一、项目简介

（一）项目建设背景：该项目是“改造大铁北、建设新宽城”重点项目之一。项目针对长春地区及周边地区服装鞋帽加工制造落后的现状，力争引进与发展服装鞋帽加工制造业及先进的管理理念，重点发展皮革服装、毛皮服装、羽绒服装、羊毛绒服装、其它服装，帽子、皮靴等适合北方寒冷天气特点的产品；同时发展以服装鞋帽专业市场为核心，适时引进国内外名牌产品，集产品交易与物流、原材料与设备交易、咨询设计、研发培训、产品展示、品牌推广等多功能为一体的配套服务业，打造立足长春、辐射东北、影响东北亚的中国北方服装鞋帽产业集群。

（二）建设规模及主要建设内容：该项目规划占地面积200万平方米。项目重点发展皮革服装、毛皮服装、羽绒服装、羊毛绒服装、其它服装，帽子、皮靴等适合北方寒冷天气特点的产品；同时发展以服装鞋帽专业市场为核心，适时引进国内外名牌产品，集产品交易与物流、原材料与设备交易、咨询设计、研发培训、产品展示、品牌推广等多功能为一体的配套服务业，打造立足长春、辐射东北、影响东北亚的中国北方服装鞋帽产业集群。

（三）市场分析及经济效益预测：随着我国小康社会的初步建成，居民生活消费不断增长，人们的消费理念和消费结构发生了较大的变化，而长春地区及周边地区服装鞋帽加工制造业相对落后，不能完全满足本地及周边地区市场需求，使外埠产品充斥长春服装与鞋帽市场。宽城区环铁商贸园区和城市服务中心区的建设，为发展生活消费品加工制造业创造了难得商机，宽城区发展生活消费品加工制造业具有极大潜力。按照错位发展的理念，依托宽城区服装鞋帽专业市场发达的传统优势，发展适合北方寒冷天气的服装鞋帽制造业，引进国内外的名牌产品，不仅可避免重复建设而造成的资源浪费及园区间、企业间恶性竞争，填补供需缺口，而且可与南方的相关产业形成互补态势，必将具有长期生命力。

项目完成后，预计每年可新增产值45亿元、利税5亿元，经济和社会效益十分显著。

（四）项目总投资：27亿元人民币

（五）合作方式：本项目可以采取BOT、TOT、独资和合资等多种合作方式；或协商议定。

（六）需外方投资及构成：现需外方投入资金

（七）建设地点：该项目位于长春市宽城区兰家镇绕城高速公路以北、长松高速铁路以西、北至宽城区与农安交界处、西至长农公路以西1500米一线。本项目位于环保工业园内偏西位置，南邻生活配套服务区，本区域地势平坦，空气清新，资源丰富，距北湖生态区5公里，距火车站约10公里，距龙嘉国际机场30公里。新区建成后设有公交线路若干条，与长春市区交通极为便利，规划中宽50米凯旋路延长线从中心穿过，各种配套设施齐全，地理位置十分优越。

（八）项目进展情况：项目将由省、市、区三级政府协调，集三级政府资金优势，部门督办，解决公共配套设施，同时投资方可享受长江路开发区优惠政策及其他优惠政策，具体事宜可采取一事一议的办法商定。