一 、项目简介

（一）项目建设背景：体育健身活动中心，立足中心区机关、企事业及区内居住者，辐射市区、及农安附近等地居民。体育场每天可接待2000人次，满足区内及社会各界人们体育活动与健身活动等需求；并能承接国家级各类体育赛事项目，逐步发展成为长春市最大的体育及健身活动中心。

（二）建设规模及主要建设内容：一楼有游泳馆、休闲区、餐饮、咖啡语茶、体育用品商场、健身浴场等服务区；二楼有儿童乐园、乒乓球馆、台球室、沙狐球、数码足球、高尔夫等，以及多功能厅、信息中心等服务项目。三楼有器械区、有氧动感区、体育舞蹈、静操区、VIP（体质检测中心）、体质测定、医学诊断、健身指导。四楼有网球、羽毛球、篮球、棋牌等运动场馆。

（三）市场分析及经济效益预测：长春是吉林省省会，市区人口303.9万人。长春市被国内外朋友誉为“汽车城”、“森林城”、“电影城”、“ 科技文化城”和“雕塑城”。行政中心区落成后，规划常住人口9～10万人，按人们现行的消费结构和消费群体，就目前而言，长春市现有各类体育、健身场馆（中心）30余家，但具有多功能体育健身活动中心，仅有市全民健身活动中心等几家，所以本项目建成后，将有广阔的市场前景。

1、项目完成后，为驻区各界及区外人们提供体育及健身活动场所，满足城乡人们和提高城乡人们增强体质、提高健康水平与提高生活质量的需求。

2、按项目运营的总体设想与经营模式测算：预计年销售收入3600万元，利润1620万元，税金200万元。投资利润率为45％。

（四）项目总投资：4200万元。

（五）合作方式：投资、控股等，或协商议定。

（六）需外方投资及构成：现需外方投入资金