一、项目建设背景

项目位于长春市，处于长春市繁华的站前商圈内，地理位置优越，紧临江山装璜材料市场、金山生产资料市场、省图书市场，其周边医药、服装、百货、建材装饰等行业贸易活跃，人流、物流、信息流、资金流优势明显，交通四通八达。具有较大的地价升值潜力，开发商业项目回报率高，经济效益可观。

二、建设规模及主要建设内容

项目占地面积6000平方米，建筑面积40000平方米。主体23层已建完，适合作为宾馆、商务办公等商业用途。

三、市场分析及经济效益预测

按邻近宾馆综合平均值（估算）预计年销售收入1000万元，利润270万元。

四、合作方式：产权转让；

五、已售价格：面议。