第一条 土地优惠政策

（一）土地使用年限：商业用地40年；工业用地和综合用地50年。

（二）土地出让方式：按照国土资源部招标、拍卖、挂牌出让程序，有偿取得土地使用权。

（三）土地租赁政策：

1.企业租赁农场区域内（园区除外）原有厂房使用，厂房和场地实行“五免三减半”政策，前五年免收租金，后三年减半收取，第九年按合作协议约定执行。

2.驻园企业租赁农场投资建设的厂房，可享受“三免两减半”优惠政策，前三年免收租金，后两年减半收取，第六年按合作协议约定执行。

3.项目投资新建入驻农场沿“绿园镇至阿拉尔市二号工业园区二级公路”规划的创业园区，前20年免交土地租金，第21—30年租金减半，后20年全额缴纳。

4.租赁期内，企业不得出现污染土地、改变土地性质以及违反土地规划等违法违规行为，未经相关部门书面批准，不得私下转让、转租土地。土地租金按照土地租赁管理办法执行。

（四）土地租金标准：设施种养殖业按600元/亩/年收取土地租赁金；工业和综合用地按1800元/亩/年收取土地租赁金。

（五）土地入股政策：农场以土地作价入股与外来投资者新办的合资、联营企业，经营期在15年以上的，前3年农场不参与分红，第4-5年减半分红，第6年开始按合作协议约定分红。

（六）使用期满政策：投资者以出让或租赁方式取得国有土地使用权的，出让或租赁期限届满后需继续使用土地的，可以优先购买或租赁土地。

第二条 用水、气、电优惠政策

水、气按农场职工待遇执行；设施农业用电农场积极协助企业争取农用电政策；其它自生产之日起，5年内生产用电按师市团场职工创业园享受优惠电价0.36元/千瓦时的标准执行，5年后按自治区分类电价执行；凡列入师市团场职工创业园享受优惠电价目录的企业，农场积极协助、配合入驻企业申报和办理。

第三条 贷款贴息优惠政策

驻园企业以在园区投资所用银行贷款额为准，由园区管理办公室协助企业向师市财政（务）中小企业创业基金申请贴息补助。企业一次性固定资产投资额在1000万以下的，自银行放贷之日起2年给予银行当期基准利率80%贴息补助。企业一次性固定资产投资额在1000-2000万的，自银行放贷之日起2年给予银行当期基准利率70%贴息补助。企业一次性固定资产投资额在2000万以上的，自银行放贷之日起2年给予银行当期基准利率60%贴息补助。

企业用于固定资产投资贷款贴息的，均为一次性补贴，申请贴息贷款的入园企业，需提供相关材料（包括：一是贷款金额鉴定，需提供银行贷款合同和利息支付凭证等材料；二是资金用途鉴定，需提供项目投资预算、可研报告、施工合同及款项支付凭证等材料）。

第四条 奖励配套优惠政策

（一）对获得中国驰名商标和新疆著名商标的企业，由场招商办、园区管委会协助企业按照《农一师阿拉尔市推进商标战略实施意见》（师市办发〔2012〕136号）向师市申请奖励，奖励数额分别为50万和20万元。

（二）入园企业所生产产品，获国家、自治区、兵团优秀品牌的，农场分别给予15万、10万、5万元资金奖励。

（三）根据《师市团场（农场）职工创业园产业发展指导目录（暂行）》对农场范围内农副产品加工业、支农产业、纺织业、建材业、特色种植、特色养殖业、服务业等企业评选出的“双百强”民营企业给予奖励支持，奖励标准按师市政策执行。农场对评为“双百强”的企业另行出资奖励，以企业年度销售收入为奖励依据，按照销售收入500万元-1000万元（含1000万元）的奖励2万元；1000万元-2000万元（含2000万元）的奖励5万元；2000万元以上的奖励10万元（销售收入以税务部门开具的年度纳税审核表、企业销售业绩证明、网上交易凭证、物流发货凭据等材料为依据）。

（四）辖区内企业积极协助农场申报规上企业，凡申报成功，税务申报无误后，农场组织验收，并一次性给予奖励1万元。

（五）如农场组织参观定为观摩点的企业给予1000元奖励；迎接师市检查作为观摩点的企业给予3000元奖励；迎接兵团检查的企业给予5000元奖励。

（六）农场招商引资企业凡在“大众创业、万众创新”工作中作出突出贡献，并被师市表彰的，农场给予一定奖励。

第五条 税收优惠政策

驻园企业自生产经营之日起，以企业在阿拉尔市税务部门交税金额为基数，由农场协助企业向政府申请财政奖励：

（一）企业年上缴税金50万元以下的，5年内按企业上缴税金（土地使用税和契税除外）地方财政实际留存部分的60%比例给予奖励。

（二）50万元-100万元的，5年内按企业上缴税金（土地使用税和契税除外）地方财政实际留存部分70%比例给予奖励。

（三）100万元-500万元的，5年内按企业上缴税金（土地使用税和契税除外）地方财政实际留存部分的80%比例给予奖励。

（四）企业年上缴税金500万以上的，5年内按企业上缴税金（土地使用税和契税除外）地方财政实际留存部分的90%比例给予奖励。

第六条 其它优惠政策

（一）农场负责创业园区的基础设施建设及“七通一平”工作。园区管委会全力协助驻园企业办理项目可研及备案、“三证”、开设账户、环评、安评等手续，采取“一站式”服务，为驻园企业提供优质服务。

（二）驻园企业开展员工就业培训的，由园区管委会协助企业按照《兵团就业培训补贴办法（试行）》（兵劳社发〔2009〕59号）规定申请就业培训补贴。

（三）户籍迁入政策：凡到农场投资创业的外来投资者及其雇佣员工，经本人申请，可积极协助为本人及直系亲属一次性办理本地常驻户籍，除工本费外免收其它服务费用。同时投资者可享受农场保障性住房购买优惠政策。

（四）就医就学政策：投资企业员工及随迁子女在农场范围内就医、入托、入学（小学、中学）方面享受本地居民同等待遇，并由园区管委会统一协调安排。

（五）驻园企业凡符合国家、自治区以及兵师相关产业扶持政策及多元增收政策的，由园区管委会积极协助企业向有关部门申请办理产业奖励资金、税收减免、行业补贴及融资对接等优惠政策。

招商引资联系人：刘清辉